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2018年05月11日

傳傲騰廣場洽購近尾聲

九龍灣傲騰廣場

【本報訊】商廈市道熾熱,本年不乏大額商廈買賣,早前南豐暗盤放售的九龍灣傲騰廣場全幢物業,消息指獲財團以約80億元洽購至尾聲,呎價逾1萬元,成本月商廈金額最大個案。
南豐委託測量師行放售九龍灣傲騰廣場全幢物業,總樓面約74.5萬平方呎,出租率逾九成,獲其中一家財團出價達80億元,呎價逾1萬元。據了解,本年大額商廈成交中,部份高價成交均由中資財團承接,故是次盛傳再有中資財團進軍本港市場。
市場看好商廈潛力,投資者紛紛入市,揚言本年花80億元炒工商物業的炒家林子峰,本月亦以逾1.13億元買入西環兆安大廈一籃子寫字樓物業,成交呎價不足7,000元,上月更以約16.3億元買入觀塘敬業街41號地盤,將改建為一幢樓面面積約26.3萬方呎的寫字樓。
長實(1113)去年底以天價402億元出售的中環皇后大道中99號中環中心75%業權,日前亦完成交易。目前部份樓面已接受買家洽購,投資者「物流張」張順宜持有的42及43樓面,意向呎價5萬元,49及50樓為5.5萬元、另一投資者蔡志忠表明,其持有的22及23樓兩層,意向呎價4.5萬元,每層作價逾11億元,若未到價一定不考慮出售。

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