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2018年05月11日

樓市辣稅收入全面升

樓市雙倍印花稅上月錄3,264宗個案,較3月2,454宗急升33%。資料圖片

【本報訊】稅務局數據顯示,4月涉及額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)個案共有3,620宗,涉及稅款30.3億元,較2月2,817宗及25.15億元,分別升28.5%及20%。
辣招稅收全面上升,升幅最大為雙倍印花稅,上月錄3,264宗個案,較3月2,454宗急升33%,涉及稅款增21%至23.045億元。買家印花稅宗數雖然跌5%至305宗,但涉及稅款則升18.2%至近7億元。至於額外印花稅,4月錄51宗成交,按月升21%,涉及稅款增11.8%至2,740萬元。

北角舊樓呎售逾兩萬

名采策略邱鴻萍說,北角兆寶大廈高層A室,實用139方呎,開放式,獲上車客以280萬元承接,呎價20,144元。同區城市花園11座高層C室銀主盤,實用1,207方呎,放盤一個月反價100萬至2,850萬元售出,呎價23,612元,樓價及呎價破盡屋苑紀錄。
大圍金輝花園2座中層H室以655萬元售出,呎價近1.7萬元,樓價及呎價屬屋苑雙破頂。
鴨脷洲悅海華庭1座低層G室,實用427方呎,成交價698萬元,呎價16,347元貴絕全港夾屋;原業主2008年僅以「海嘯價」190萬元買入。香港仔金寶花園2座高層F室,實用298方呎,售565萬元,呎價近1.9萬元創項目新高。
長沙灣碧海藍5座高層F室以945萬元易手,呎價18,938元,創屋苑兩房分層戶新高。上水奕翠園5座高層A室以1,090萬元連車位易手,樓價創屋苑新高。觀塘觀月.樺峯高層B室以1,550萬元成交,呎價19,497元創屋苑二手新高。
赤柱富豪海灣D型雙號屋銀主盤,傳以約9,600萬元易手。

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