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2018年05月12日

英皇般咸道舊樓申強拍

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西半山般咸道

【本報訊】本港土地供應不足,部份財團選擇收購舊樓增加土地儲備。英皇國際(163)相關人士就收購逾八成業權的西半山崇華大廈申請強拍,昨獲法庭頒下強拍令,底價為5.68億元,地盤約8,379.6方呎,料與集團剛申請強拍的西半山般含臺合併作重建發展。

擬與比鄰地盤合併重建

位於西半山般咸道28至30號的崇華大廈,樓齡逾48年,鄰近多個豪宅項目,樓高13層,地積比基本上用盡。文件顯示,集團累積收購逾51份業權,涉及87.93%業權,餘下數伙尚未成功收購,涉及6組小業主。資料顯示,大廈單位面積600至約800方呎,收購呎價約2.28萬元,亦高二手價逾70%,而且大廈大堂前設置多層梯級,電梯陳舊,生活不便是小業沽貨主因。
日前比鄰24至26號般含臺獲集團申請強拍,地盤面積4,957方呎,為一幢樓高13層的住宅,每層4伙,共有52伙,樓齡約為42年,預計統一業權後,會將兩地盤合併作重建發展,估計可建樓面最高達11萬方呎。

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