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2018年05月14日

一手旺場 周末錄208宗成交

御半山銷情理想帶旺一手市場;圖為該盤售樓處。資料圖片

【本報訊】一手市場打破悶局,周末兩日錄208宗成交,其中新地(016)屯門新盤御半山成為焦點,周六首推188伙即日沽清,成交金額逾12億元,平均成交呎價為16,074元。該盤日前推出3號價單,共98伙,有機會本周作次輪推售。同系另一新盤、位於將軍澳日出康城的晉海II重啟銷售,上周加推5號價單,涉及114伙,每呎折實均價16,981元,較對上一批加幅約1至2%。市場指該盤連日收逾300票,超額約1.6倍。

龍譽貨尾單日售4伙

另外,多個新盤繼續錄貨尾成交,啟德1F區地皮上周五截標,市場估值超過200億元,料成為下一幅地王,帶動區內新盤交投。市場指,由保利置業發展的龍譽昨日共售出4伙,其中2B座31樓A室,實用面積1,010方呎,四房套房間隔,以3,413萬元成交,呎價高見33,800元,料創啟德區標準戶新高。
項目同日錄得一客兩食個案,1座11樓及12樓A室,兩伙實用面積均為835方呎,成交價分別2,163萬及2,178萬元,呎價分別25,909及26,090元。惟以上成交均以一手成交紀錄冊為準。
新世界(017)表示,旗下3盤於過去周末累沽16伙,套現逾2.5億元。其中,清水灣傲瀧周末錄9宗成交,套現近2億元,包括7座6樓B室,實用面積1,837方呎,成交價3,361.7萬元,呎價18,300元。同系西營盤瑧蓺周末售出6伙。項目累售216伙,套現逾18.4億元。
元朗柏逸沽出一伙三房連花園特色戶,實用面積619方呎,成交價750.1萬元,呎價為12,118元。項目累售107伙,連同車位共套現逾6.7億元。

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