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2018年05月14日

智取大市:化妝品股行情向好 - 晉佳

莎莎黃金周銷售增長近三成,反映女性用品行情已turnaround。 資料圖片

除咗誠哥退休,上個星期有另外兩單新聞吸住小弟眼球。
第一單係銅鑼灣SOGO感謝祭,門外等開門多人到變咗行人專用區。記者問一問排隊嘅大陸客,受訪者話香港化妝品平大陸三成,所以落嚟掃貨。呢種旺場嘅程度真係多年未見過。
小弟呢兩日去太古城,途經港鐵嘅廣告牌,有九成係化妝品、纖體、美容等等嘅女仕產品廣告,成功變咗中產站嘅超級大戶。去到觀塘線,情況冇咁一面倒,但比例上仍然相當高。太古站嘅廣告壟斷情況,證明美容用品喺香港中產市場都係火爆。即使內地化妝品關稅長遠會變零,但17%增值稅同15%消費稅,暫時都形成中港龐大差價,大陸客依然會繼續落嚟香港掃貨。
莎莎(178)喺啱啱過咗嘅黃金周銷售增長近三成,睇埋上述嘅現象,反映女性用品行情已turnaround,究竟股價低位升一倍夠唔夠反映呢場突如其來嘅turnaround浪潮,小弟就覺得未夠。
第二單係新聞係太古地產(1972)放售太古城中心三、四期。計埋九倉(004)將海港城、時代廣場分拆為九倉置業(1997)以介紹形式上市,香港兩大收租佬都部署緊divest商用物業,將一向如珠如寶嘅核心物業善價而沽。喺加息趨勢之下,投資物業嘅回報率見頂亦非出奇事,住宅物業亦可以緊隨其後downturn。

晉佳
http://fb.com/advanceguy1
本欄逢周一、三、五刊出

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