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2018年05月16日

凱旋門車位500萬沽

九龍站凱旋門

【本報訊】樓價及地價急升之餘,車位亦有價有市。車位價格升幅甚至比住宅更癲,九龍區車位更首次升見「5球」,已相當於新界上車盤樓價,全城譁然。
毗鄰廣深港高鐵香港站的九龍站豪宅區,隨着高鐵通車時間越來越近,區內樓價升溫之餘,車位造價亦節節向上。土地註冊處資料顯示,凱旋門B1層單號車位,剛以高達500萬元成交,打破何文田天鑄於今年2月造出的490萬元舊紀錄,成為九龍區歷史最貴車位。
凱旋門對上最高車位成交價,為B1層雙號車位,去年12月以420萬元易手,短短5個月再搶貴19%或80萬元。原業主2007年以150萬元買入該車位,持貨11年升值2.3倍,賬面獲利350萬元。
隨着車位造價急升,業主亦見心雄,據知,有九龍站天璽業主現時將車位叫價450萬至600萬元放售,挑戰全港車位價新高。除九龍站豪宅車位有價外,元朗Yoho Town今年車位造價亦三度破頂,最新紀錄為225萬元。

維景灣畔兩日賣貴百萬

二手樓「跳價」嚴重。中原張鎮邦表示,將軍澳維景灣畔11座高層F室三房戶,實用面積665方呎,剛以1,260萬元售出,呎價高達18,947元,料創屋苑呎價歷史新高。
至於對上同類成交為5座高層F室,實用面積679方呎,於過去周日母親節只售1,164萬元,呎價17,143元,短短兩日賣貴近100萬元。

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