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2018年05月19日

鄧鉅明購西環地舖

鄧鉅明購入的偉景閣地下C號舖及1樓全層,叫價40萬元招租。

【本報訊】工商市道暢旺,人稱「太子鄧」的鄧鉅明繼上月以1.65億元沽出黃竹坑環匯廣場高層單位後,快馬換貨,同月斥資約9,380萬元購入西環偉景閣地下C號舖及1樓全層,目前叫價40萬元招租,若租出回報高達5厘。
土地註冊處資料顯示,西環干諾道西165至166號偉景閣地下C舖連1樓,地舖面積約730方呎,1樓面積約8,300方呎,上月以9,380萬元交吉易手,新買家為興業置業有限公司,公司董事包括鄧鉅明。原業主1992年以1,743萬元購入,持貨26年,賬面獲利7,637萬元,升值約4.4倍。

連1樓全層 叫租40萬

資料顯示,物業1樓屬寫字樓契,「太子鄧」可選擇將地舖和1樓分開租出,或租予同一商戶,但目前區內大型商舖匱乏,加上舖內設有基本煮食器材,料將合併出租,主力吸納餐飲業租戶進駐,若以叫價40萬元計,租金回報達5.1厘。
另外,旺角掃街聖地登打士街,美國菜快餐店Cali Mex租用的登打士廣場地下6-7號舖,以25萬續租,建築面積818方呎,呎租約305元。

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