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2018年05月21日

柏傲灣開放戶叫租1.3萬

荃灣柏傲灣

【本報訊】去年荃灣西有多個新盤連環開售,其中兩盤料於未來數個月內分別入伙,市場陸續出現放租盤,現時區內未入伙放租盤約有55個,呎租介乎50元水平。其中早前誕生千萬元一房、由新世界(017)發展的柏傲灣,項目2B座高層E室,開放戶間隔,實用面積306方呎,業主叫租13,000元,呎租約42元。
業主去年初以479萬元買入單位,以叫租計,租金回報率近3.3厘。柏傲灣預計今年8月底入伙,臨近收樓,現時放租盤為區內新盤最多,約有40個。
另外,由長實(1113)發展的同區海之戀及愛炫美預計關鍵日期分別為今年9月底及明年6月底,兩盤亦陸續出現放租盤,現時共有5個;例如愛炫美3B座中層D室,兩房間隔,實用面積529方呎,現叫租2萬元,呎租近38元。
至於去年新盤票王、由華懋發展的全.城匯,亦將於明年3月底入伙,市場上有約10個放租盤,租金由2萬元起跳,最平一伙為7座中層B室,實用面積427方呎,叫租21,350元,呎租見50元。最貴為同座高層A室,實用面積859方呎,叫租達42,500元,呎租49元。

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