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2018年05月22日

爾巒撻定貨重售 四年加價一倍

元朗爾巒

【本報訊】地王誕生後,發展商紛紛加價推盤。新地(016)元朗爾巒撻定貨重售,茵娜大道8座3樓3B室,實用649方呎,2014年3月以564.9萬元售出,呎價8,704元。買家於2015年1月撻大定,去年11月曾定價706.2萬元,呎價10,881元,最新價單加價至1,125.8萬元,呎價17,347元,即四年間加價約99%。
另外,珍諾華大道第2座地下B室連花園戶,實用1,259方呎,花園面積769方呎,2014年3月以9,140萬元連其餘7伙一併售出,平均每伙約1,142.5萬元,惟買家於2016年8月撻大定。單位2016年9月以1,959.7萬元再次售出,但買家又於今年4月撻大定,單位最新定價高見2,569.3萬元,呎價20,407元。
同系日出康城晉海II昨加推114伙,折實均價16,808元,較上張價單加價約1%,入場費593.6萬元。其中38伙本周五開售。同系北角海璇再錄成交,1座15樓B室,實用面積1,173方呎,昨日以6,744.75萬元成交,呎價5.75萬元。

滿名山最多加價49%

由嘉里建設(683)發展的屯門滿名山6伙撻定貨昨加價15.5%至48.8%,加幅最高為滿庭5座3樓J室,實用584方呎,2016年6月以592.76萬元成交。惟買家於上周一(14日)撻大定,單位昨加價至1,058萬元,呎價18,116元,折實後售價882.1萬元,呎價15,105元,兩年加價48.8%。發展商同步推出新的銷售安排,該6伙於本周五(25日)開售,惟只供發展商內部認購。
華懋旗下九龍塘雲門昨錄1宗大額成交,成交紀錄冊顯示,該盤洋房B以2億元成交,大屋實用面積3,198方呎,連910方呎花園及824方呎天台,呎價62,539元,連3個車位認購權。

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