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2018年05月23日

家人反對買東環 80後撻定蝕30萬

【本報訊】東涌東環錄首宗二手撻定,一名買家賣樓後再入市,先斬後奏,最終家人反對,撻定料蝕逾30萬元。
美聯物業吳惠斌表示,東環首宗撻定個案涉及6A座中層5室一個望機場海景的兩房上車盤,實用面積463方呎,5月初原以660萬元售出,呎價14,255元。代理引述業主所講,買家已落定20萬元,5月19日須簽正式買賣合約。不過,買家最終沒有如期補加大定,被業主盡殺20萬元定金。買家亦料須向代理賠償雙賠佣金,涉及金額13.2萬元。有指撻定買家為「80後」外區換樓客,早前賣出外區舊樓後,打算搬入東涌。

業主重新放盤一日即成交

吳惠斌直言,「呢啲銀碼,呢個市,都有人撻定,真係夠晒經典」。他亦有向業主打聽買家撻定原因,業主透露買家是一名後生仔,「賣咗層樓後,再入市,先斬後奏屋企人唔支持,唔做擔保人借錢」。業主於19日再將單位重新放盤,放盤一天即以658萬元沽出,雖較原價平兩萬元,但因之前已沒收20萬元定金,實際多賺18萬元。新買家為一名慈母,一直有留意東涌物業,希望為兒子置業,可惜睇一間賣一間,今次得知有撻定貨重售,且認為價錢合理,決定入市。
樓市火熱,鰂魚涌太古城昨單日3宗成交,包括啟天閣中層F室及金楓閣中層C室,以1,600萬及1,850萬元售出,呎價23,529元及20,624元,創同類貨新高。
荃灣愉景新城本月內三度破頂。消息指10座高層F室剛以746.8萬元易手,成屋苑歷來最貴兩房樓王。另5座高層B室亦售718萬元,呎價15,277元破盡屋苑紀錄。消息指大圍名城1期2座中層SD室三房戶以1,450萬元成交,呎價19,621元貴絕名城標準戶。

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