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2018年05月23日

屯門居屋車位升破百萬

兆麟苑停車場2期地下雙號車位剛以高達110萬元易手。

【本報訊】樓癲車位更癲,屯門居屋車位造價首次升見「1球」。祥益地產黃文樂表示,屯門居屋兆麟苑停車場2期地下雙號車位,剛以高達110萬元易手,為屋苑首宗車位衝破100萬元成交。

盈翠車位269萬破頂賣

買家為投資者,看好區內車位短缺,故果斷入市投資,並毋須按揭現金購入。以市值租金約2,200元計算,租金回報率2.4厘。賣方今年3月以90萬元買入該車位,短短兩個月炒貴22%。資料顯示,兆麟苑是次錄得的車位成交,料是屯門居屋史上首宗「百萬車位」。目前屯門居屋車位造價普遍約80萬元,如龍門居有車位於今年3月以92萬元賣出,已是屋苑新高價。而現時屯門最貴車位為瓏門,成交價225萬元。
青衣盈翠半島車位昨單日內錄得平紀錄及破頂成交。消息指屋苑5樓雙號車位,昨以269萬元易手,成為青衣歷來最貴車位。而在同日較早前,盈翠半島4樓單號車位以268萬元售出,一度追平青衣歷來最貴車位紀錄。今年4月同層一個雙號車位亦以268萬元成交。連同今次成交,今年以來盈翠半島已錄得最少8宗車位買賣,成交價255萬至269萬元。

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