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2018年05月25日

鴨脷洲及中環地王獲批則

鴨脷洲利南道住宅地

【本報訊】鴨脷洲住宅地王及中環商業地王獲批則。曾一度成為全港住宅地王、龍光地產(3380)及合景泰富地產(1813)於去年2月以逾168億元投得的鴨脷洲利南道住宅臨海地,屋宇署資料顯示,獲批建2幢3層高洋房、5幢27層高和1幢29層高住宅大廈,總樓面約762,089方呎。
這幅前度地王,總銀碼先後被信置(083)等的長沙灣臨海地和新地(016)投得的啟德地打破。合營發展商之一合景泰富曾對傳媒透露,項目將主打4房間隔的大單位,並提供洋房別墅等,預計興建約300至400伙。

首季私宅動工量跌68%

另外,恒地(012)去年5月以232.8億元投得的中環美利道商業地,其獲批准建1幢35層高商業大樓,設5層地庫,總樓面約465,012方呎。另外,信置(083)去年7月斥13.83億元投得的馬鞍山白石住宅地,准建5幢9層高分層住宅,總樓面約19,546方呎。
資本策略(497)於去年底以每方呎樓面地價近10萬元,向上海前富商周正毅及毛玉萍或有關人士購入的渣甸山白建時道81號屋地,獲屋宇署批建1幢3層高洋房,涉及5,511方呎。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,3月份全港只有1個私人住宅項目動工,涉及單位192伙,較2月份的760伙大減近75%,創過去21個月以來最少;而今年首季累計動工量僅2,826伙,與去年第一季的8,904伙比較,亦大幅回落68%,為四年同期新低。

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