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2018年05月29日

恒隆131億豪買杭州地

【本報訊】相隔5年,恒隆地產(101)再在內地成功投地。恒隆昨日宣佈,以107.3億元人民幣(約131億港元),投得杭州下城區一幅百井坊商業綜合用地,為歷來恒隆最貴投得的一幅土地,集團將於下月至出年2月,以現金分三期支付相關金額。
該幅用地面積4.48萬平方米,可建總樓面19.4萬平方米,位於杭州市商貿中心下城區,集團指用地為當地傳統商圈僅餘的大型商業用地,交通四通八達。

5年來首奪地

連地價在內,集團計劃合共投資約190億元人民幣發展大型商業綜合項目,包括世界級商場和辦公樓。
恒隆對上一次買地,是2013年以33億元人民幣,買入武漢商業用地。恒隆目前在內地有10個商業項目,昆明恒隆廣場與武漢恒隆廣場在建中,預計分別於明年及2020年初落成,新購入杭州地皮將是恒隆在內地第11個項目。
事實上,恒隆主席陳啟宗早前在年報曾提到,較不明朗的是他們能否以合理價買入優質地皮,即使不損害中短期業務,但可能窒礙公司長遠發展,他當時已表明一定會買地。市場估不到的是,他今次一出手,就以過百億元買地。
恒隆董事局認為,購入該地塊能擴闊集團資產、收入基礎及增長前景,並符合於中國的長線投資策略,將對恒隆及恒隆地產、以及各自股東整體而言有所裨益。主席陳啟宗表示,一直對內地商業及零售市場發展非常樂觀,今次成功投得杭州市百井坊這地塊,讓恒隆在內地的商業版圖增添多一個戰略駐點,「我們充滿信心,這項世界級的地標項目可為杭州和恒隆創造更大的價值」。
恒隆昨收報18.24元,跌0.4%。

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