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2018年05月29日

葵涌商廈拆售 入場費逾千萬

葵涌甲廈大連排道83號命名為K83。

【本報訊】商廈市場熾熱,新界商廈呎價地王、由第一集團兩年前投得的葵涌甲廈大連排道83號命名為K83昨日正式拆售,公佈首張價單64伙,平均呎價約1.21萬元,入場費最平約1,070萬元。

料明年第四季落成

第一集團葵涌K83號昨日上載首張價單,涉及64伙,佔可售單位約56%,總值約10億元。首批價單的寫字樓單位呎價由約1.1萬元至1.4萬元,平均呎價約1.21萬元,入場費約1,070萬元。該廈樓高22層,單位約700至1,700方呎,另設兩層地庫停車場,預計於2019年第四季落成。
美聯商業羅仲英表示,同區商廈呎價例如九龍貿易中心目前約1.3萬元,今年4月一個單位,建築面積約24,958方呎以3.24億元易手。
市場消息指,華懋持有灣仔軒尼詩道1號One Hennessy獲內地浦發銀行預租8層樓面,涉及樓面約9.6萬方呎,月租達900萬元,呎租約94元。
對於上述租賃成交是否屬實,華懋發言人回應,集團滿意One Hennessy的租務進展,稍後將會公佈詳情。該廈為華懋於灣仔的地標項目,樓高21層,兩層是零售商店,低層有停車位,高層有海景,總建築面積約31.5萬方呎,每層樓面約1.2萬方呎,預計明年第二季落成。

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