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2018年05月29日

海柏匯租金回報逼4厘

深水埗海柏匯

【本報訊】整體二手市場欠缺盤源,新入伙盤成租戶入市目標。其中,恒地(012)深水埗海柏匯新近入伙,市場錄一房單位以月租1.5萬元租出,回報率達3.7厘。
美聯物業余汶釗表示,市區新樓租賃承接不俗,深水埗海柏匯高層F室,實用面積276方呎,屬一房間隔,望海景,由於屬區內新入伙新樓,加上租金合理,同區客以每月租金約1.5萬元承租,實用呎租約54.3元。據悉,業主於2016年10月斥資約484萬元購入單位,按現水平租金計,租金回報率達3.7厘。
此外,樓市持續上揚,中原地產王家駒表示,不少租客趁暑假租務高𥧌期前入市承租單位。粉嶺御庭軒7座高層B室,建築面積659方呎,實用面積462方呎,兩房間隔,租客以月租1.4萬元承租,實用呎租30.3元。據悉,業主於2010年以214萬元購入上址,持貨八年,是次租出,租金回報率達7.9厘。

兆康苑兩房租1.35萬

祥益地產李啟昌表示,屯門居屋兆康苑N座高層8室,實用面積483呎,兩房兩廳,區內客以月租1.35萬元承租,實用呎租28元。

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