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2018年05月31日

龍豐追價27%買上水物業

上水符興街全幢舊樓地舖位置。

【本報訊】上水符興街全幢舊樓原本由區內著名藥房老闆謝少海以約1.1億元購入,但後來殺出個競爭對手,動搖到業主寧願賠定1,000萬元,事件峰迴路轉,龍豐決定追價27%,最新成交價1.4億元。
土地註冊處資料顯示,上水符興街41A及41B號全幢物業,去年10月以1.1億元簽訂臨時買賣合約,買家為匯進國際投資有限公司,公司董事陳婉芳報稱地址為粉嶺龍豐集團中心5樓,為龍豐藥房總部。
本月初一名從事本港押業的買家比龍豐出價高27%欲截糊,業主曾向龍豐提出賠定1,000萬元。經過數周磋商,龍豐最終決定追價,最新成交價1.4億元,較原定1.1億元高出27%。物業地盤2,400方呎,屬商住地皮,住宅地積比5倍計,重建住宅可建樓面料1.2萬方呎,以1.4億元計,呎價約11,667元。若重建商業用途,地積比9倍計,樓面約2.16萬方呎,呎價約6,481元。去年底大鴻輝集團以1.313億元投得上水新樂街住宅地皮,每方呎樓面地價約14,085元,創北區地價新高。

Shatin Loft獲購入全層

興勝創建(896)沙田Shatin Loft 4樓全層獲投資者以約2.1億元購入,樓面約33,740方呎,呎價約6,270元,創項目新高。項目累沽逾90%,套現約3.7億元,餘5伙待售,料加價5%。

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