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2018年06月04日

新盤成交十周新高
嘉熙趁勢加推 柏蔚山收1,200票

嘉熙首輪「一Q清」後,發展商乘勢加推198伙。
資料圖片

【本報訊】新盤過去周末全港共錄得逾340宗成交,按周升逾兩倍,創近十周新高。其中嘉華(173)大埔白石角嘉熙首輪「一Q清」,乘勢加推198伙,最貴開放式折實566.5萬元,較上張價單貴逾6%,登上大埔最貴劏房寶座。另新世界(017)北角柏蔚山四天收逾1,200票,本周三發售。
記者:黃朗鈞

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嘉熙加推198伙,提供開放式至三房戶型,價單定價由601.9萬至1,850.4萬元,呎價19,788元至26,942元,維持最高18.5%折扣優惠,折實售價490.6萬元至1,508.1萬元,折實呎價16,127元至21,961元,折實平均呎價18,554元,較上張價單折實平均呎價17,975元貴3%,若與首張價單的折實平均呎價16,498元比較,加幅12%。集團營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明表示,本日開始收票,視乎情況上載銷售安排,最快本周開售。消息指,項目收逾100張入票。

嘉熙劏房戶貴絕大埔

嘉熙屬白石角已開售唯一提供開放式間隔新盤,是次價單中,其中6座20樓C室,實用面積258方呎,開放式間隔,定價695.1萬元,呎價26,942元,扣除最高18.5%折扣優惠,折實售價566.5萬元,呎價21,958元,成開售以來最貴開放式單位,較上張價單6座11樓C室開放式,貴達35.9萬元或6.8%,料成大埔歷來最貴「劏房」戶型。若與同區嵐山近期最貴開放式成交價394.5萬元比較,更貴逾35%或150萬元。
今批入場單位為6座2樓H室,開放式間隔,實用面積248方呎,折實售價490.6萬元,折實呎價19,780元;最貴單位為1座18樓B室,三房間隔,實用面積833方呎,折實售價1,508萬元,折實呎價18,104元。
酷熱銷情蔓延全港,過去周六及日全港共錄得逾340宗一手成交,較上周約93宗增加2.6倍,並創近十周新高。新地(016)屯門御半山昨沽24伙,即日上載銷售安排,本周四(6月7日)以先到先得形式發售18伙,另項目亦更新4張價單,提高71個單位售價,折實價由538.3萬元至870萬元,實呎14,222元至18,720元,加幅最高約3%。

利奧坊.凱岸收600票

兩個市區盤北角柏蔚山及大角嘴利奧坊.凱岸戰況激烈,兩盤共收逾1,800票。前者落實本周三發售首輪247伙,視乎收票及銷情加推,明日截票,項目暫收逾1,200張入票,以首輪開售247伙計,超額認購逾3倍。恒地(012)利奧坊.凱岸昨首日收票,消息指累收逾600張入票,最快明日加推,本周末進行首輪銷售。

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