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2018年06月06日

呎價萬元以下甲廈快絕迹

今年首五個月甲廈價格已累升約10.9%。資料圖片

【本報訊】商廈入場門檻攀升,根據美聯工商舖資料研究部最新發表《商廈快訊》,截至5月底為止,50大甲廈只剩餘兩幢商廈的入場盤建築呎價叫價低於1萬元,並預計今年底將會絕迹。
報告指出,今年首五個月,甲廈價格已累升約10.9%。其中中環皇后大道中九號,上月底入場呎價高達55,000元,較今年初的45,000元,升幅達22%;至於葵涌新都會廣場入場呎價於5個月也上升14%,最新入場呎價約12,000元。現時不少業主態度進取,不少選擇封盤停售,令50大甲廈有6座錄零放盤。
由於寫字樓價格持續上揚,不少業主態度進取,截至5月底為止,50大甲廈入場呎價低於1萬元的大廈,僅餘下九龍灣企業廣場1期及觀塘萬兆豐中心,最平建築呎價放盤,開價分別約8,000及約9,200元。

深水埗劏舖7日賺15萬

此外,土地註冊處資料顯示,深水埗深の都2樓雙號舖,今年5月18日以55萬元由姓王買家購入,持貨7日,以70萬元轉售,賬面賺15萬元或27%。雖然上述成交買賣雙方未見實際關連,不過該劏場2月份同層兩個劏舖成交價僅50多萬元至60多萬元。

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