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2018年06月07日
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國際建投啟德地完成50億融資

海航集團透過香港國際建投持有最後一幅啟德地皮。資料圖片

【本報訊】海航集團透過香港國際建投(687)持有的最後一幅啟德地塊(1L區2號地盤),終於完成銀團籌組可保留自行發展。香港國際建投宣佈,透過全資附屬公司萬瑋發展,已與1間代理銀行達成總值50.47億元定期貸款融資協議。
公告指,貸款目的是為再融資以支持借款人,就其於去年3月28所收購地皮,支付開發土地建設成本之用。根據去年3月通告,香港國際建投以74.4億元向政府收購第6563號地皮(即1L區2號地盤),地盤面積為9,482平方米。

曾傳息率連費用H+3厘

市場消息透露,上月中香港國際建投透過牽頭行星展香港,詢問銀行對承銷約50億元再融資及建築貸款的參與興趣,傳聞初步叫價,息率連費用約為港元同業拆息(H)加3厘。
根據《基點》報道,去年6月星展夥拍集友銀行,為香港國際建投於去年3月所投得的啟德地皮,提供1年期22.2億元過渡貸款,當時息率連費用約H+1.9厘,過渡期貸款於本月底到期。
自2016年底起至去年3月,海航集團及旗下香港國際建投,短短四個月間,斥資逾272億元鯨吞4幅啟德靚地,但受監管排查及資金周轉不靈等消息影響,集團除了將首兩幅原以海航名義投得的啟德地,以內部轉讓形式改由香港國際建投持有,今年2、3月間,再先後向恒地(012)及會德豐(020),出售首三幅持有的啟德地皮,共套現逾223億元。

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