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2018年06月08日
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呎價1.8萬新低 珏堡銀主盤蝕讓

九龍塘豪宅珏堡

【本報訊】長實(1113)旗下九龍塘「天台冇圍欄」奇則豪宅珏堡,現首宗蝕讓。消息指地下及1樓D室連花園特色戶,屬樓盤首間銀主盤,實用1,352呎,另設66方呎花園,2016年淪銀主盤,去年減價200萬至2,600萬元拍賣仍無人問津,近日一減再減下,終以2,430萬元易手,呎價17,973元創項目新低。據知,原業主為內地客,2012年10月向長實以2,900.5萬元買入,曾錄多按紀錄,若計及釐印費等開支,料蝕近600萬元。

嘉湖車位連環破頂

鰂魚涌太古城美菊閣極高層H室海景戶,實用1,114方呎,剛以2,500萬元易手,呎價僅22,442元,較銀行估值平最多14%或近400萬元。據知同層有凶宅。另消息指,同區康怡花園K座高層16室三房戶以1,350萬元易手,呎價20,898元創屋苑新高,同類單位短短五個月賣貴240萬元或22%。
天水圍嘉湖山莊景湖居雙號車位以149.8萬元創新高後,同日翠湖居地庫雙號車位更以150萬元沽出,賣方去年10月以108萬元買入,8個月貴38%。

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