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2018年06月13日

財女手筆:北水加持嘅中海物業 - Melody

中海物業主席顏建國。資料圖片

上年8月曾經以「追落後只揀大價股」為題,建議讀者要食盡升浪就要揀大價股去追,並推介於當時大落後嘅中國海洋石油(883),事隔接近一年,中海油不負眾望,由接近9元起步,最高於上個月升至14.64元,大升超過6成。上年係大價藍籌嘅天下,今年下來,剛剛相反,好多大價藍籌橫行無波幅。所以要跑贏大市,就要識得搵當炒板塊。

今年熱炒板塊離不開醫藥同教育股,最近可以加多個內地物業管理股。其中由中國海外集團加持的中海物業(2669)值得看好。中海物業現時係全中國超過70個城市皆有物業管理業務,其中包括住宅、酒店、商業大廈、政府大廈等。中海物業有母公司中海外特別照顧,每年新增管理面積都有可觀增長。根據其年報顯示,中海物業於2017年的管理面積按年上升37.3%,預示其未來盈利增長動力十足。

中海物業上年業績理想,純利按年增長接近30%,達到3.07億港元。係內地樓市持續火爆下,接下來幾年對物業管理需求只會有增無減,未來盈利有保證。北水係過去幾個月亦大手掃入,持股由零增至超過2.5%。

其他內房企業例如碧桂園(2007)同萬科(2202)陸續傳出可能會分拆旗下嘅物業管理公司上市,相信短期內地物業管理板塊會繼續當炒。中海物業受捧於北水,可以密切注意。

Melody
http://Fb.com/whichroad

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