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2018年06月18日

母賣子海柏匯愛巢賺百萬

劉小姐以463萬元沽出海柏匯單位。

【本報訊】樓市瘋狂,慈母也沽貨離場,兒子置業夢泡湯。中原黃惠霞稱,深水埗海柏匯剛錄首宗二手成交,為極高層A室,實用204方呎,開放式間隔,剛以463萬元沽出,呎價逾2.2萬元。賣方為慈母劉小姐,兩年前以303.66萬元買入單位,預備兒子新婚之用,並斥資逾百萬元付首期,惟劉轉而投資親戚於東南亞的商舖項目,不惜支付辣稅賣樓,料扣除10%SSD外,賺約113萬元。

綠悠軒首升破900萬

二手市場跳價升。中原藍浩然表示,粉嶺綠悠軒剛錄得一宗超高價成交,位於7座頂層E室三房戶,實用722方呎,屬屋苑最大戶型,罕有放盤,業主上周五早上放盤,叫價938萬元,高市價逾一成。同日吸引三組客睇樓,三組客睇完齊還價,其中一名換樓客知悉有競爭對手後,直接以業主叫價買入,即晚零議價成交,呎價12,992元,為屋苑歷來首宗樓價突破900萬元成交,1年貴近兩成。是次易手單位上月曾以800萬元轉手,據講屬內部交易。
凶宅同層戶也獲承接。消息指,沙田第一城51座高層兩房戶剛售510萬元,呎價近1.8萬元。據知同層有凶宅,是次造價賣平約一成。
祥益黃慶德稱,屯門大興花園1期4座高層C室三房戶,實用515方呎,剛售640萬元,樓價創屋苑新高。祥益黃文樂稱,同區海麗花園2座高層F室售548萬元,呎價13,301元創屋苑新高。

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