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2018年06月20日

遠東金融中心 呎價逾6萬破頂

金鐘遠東金融中心

【本報訊】今年商廈市場受捧,甲級商廈一個月內屢破頂,當中金鐘遠東金融中心新近呎價逾6萬元,半年升逾五成。
長實年初以402億元出售中環中心75%權益,創本港歷來最高單價商廈成交,於交易尚未完成之際,市場已相繼起哄,本港甲級商廈兩度破頂。先於4月初,中環皇后大道中9號頂層全層,以約5.1億元成交,面積約8,570方呎,呎價6萬元,一破當時由中環中心頂層呎價55,854元紀錄,隨後不足10日,遠東金融中心33樓全層,面積10,800方呎,再以6.6億元成交售予永倫集團,呎價61,111元,再破皇9紀錄,一個月內將本港商廈呎價紀錄提升約9%。
據了解,金鐘遠東金融中心本年錄逾6宗成交,成交呎價由39,801元至61,111元,當中3月初該廈318室,面積約592方呎,以2,356.2萬元沽出,呎價約39,801元,與新紀錄相比該廈呎價紀錄已升逾五成。
另中環中心上月正式完成交易,個別資深投資者如張順宜、蔡志忠等,已把個別樓層推出放售,其中張順宜持有4層樓面,有樓層正獲洽至尾聲,包括50樓全層,獲財團以每平方呎價約5.2萬元出價洽購,涉資約13億元。

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