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2018年06月29日

老闆林子峰炒領展車位大賺

優品360°創辦人林子峰

【本報訊】林子峰是福建幫,背景神秘,現時是連鎖鞋店Union及零食店優品360°老闆,但大茶飯反而是炒舖。有熟悉他的經紀形容:「林子峰有很多有錢的拍檔。他不是一個要賺名聲的人,而是要賺到錢。」林子峰曾與「磁帶大王」陳秉志合作,又與活躍北角區的投資者相熟。
過去領展(823)共賣出十多個商場,部份買家由林子峰做董事,股東都為BVI公司。部份商場買入後,轉頭即分拆停車場轉售,其中興田邨賣出停車場套現後,商場部份則丟空,為人詬病。而林子峰只需拆售車位部份,便能成功套現逾億元,變相「免費」獲得商舖部份。

購入商場後即拆售車位

林子峰亦曾以逾1.4億元,購入元朗又一新城,並劏成149間舖位,每間以100萬元放售,勁賺2億多元。
他又斥資五千多萬買入深水埗SoHo WEST,並改建成80個服務式辦公室,每個賣30幾萬元,一小時沽清,賺近億元。林子峰曾向記者透露,買商場原因關乎零售業務:「我主要是睇整批商場嘅回報率,希望畀自己嘅零售品牌做生意箒!」
另外他又投資車位,認為若以回報率計,車位肯定好過住宅。「車位好睇需求,例如東熹苑的車位、單位,比例是1比20,加埋附近住宅群,有1比50!」由於數口精,搵錢多,林子峰被行內人指非常有頭腦。

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