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2018年06月30日

平價租盤 屯門佔四成最多

睡床採用垂直升降型設計,成為近年劏房救星。

【本報訊】現時全港月租1萬元內的上車租盤買少見少,就連新界區山旮旯鄉郊劏房,過去兩年租金升幅同樣驚人,面積僅200餘方呎開放式單位,月租已升至接近1萬元,而且選擇不多。

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油尖旺舊樓有多個平盤

在地區分佈方面,有近九成的一萬元或以下放租盤來自新界區,並集中屯門、元朗、上水及將軍澳一帶。其中屯門萬元或以下租盤有44個,佔全港同類租盤的43%,月租由7,500元起。九龍區方面,於美孚、旺角、油麻地及尖沙嘴一帶亦有10多個月租萬元或以下租盤,但以樓齡較舊的單幢住宅為主。
至於港島區萬元樓下租盤更是完全絕迹,最平月租為灣仔康富大廈,樓齡33年,其中一伙實用面積145方呎的高層一房單位,叫租11,000元,呎租76元。
若以住宅類型劃分,萬元或以下放租盤中,以私樓住宅為主,佔95伙。市場上萬元或以下租盤雖然有部份為公、居屋的放租盤,但是該類資助房屋普遍以自住或者放售居多,市場上放租盤甚少,現時只有約8個同類放租盤。

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