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2018年07月02日

驗樓直擊:One Homantin窗戶多處崩花

會德豐(020)何文田One Homantin入伙,資深驗樓師詹濟南「詹sir」預期交樓質素拍得住近期同系入伙盤Napa,結果驗收項目第一個單位大失所望,僅獲62分,全屋窗戶玻璃有多處崩花,打風有機會爆玻璃,結果窗戶0分,來去水扣剩0.25分,洗衣機來水喉漏水,詹sir認為:「漏水是死罪!」
今次驗收One Homantin是一個低層兩房戶,實用477方呎,業主2016年花逾900萬元買入,呎價約1.9萬元。詹sir帶同徒弟康仔一齊驗樓,甫入單位,趁未日落即檢驗窗戶玻璃,睇到客廳及露台趟門都有玻璃崩花的問題。詹sir指出,如果窗戶玻璃崩花,擔心日後打風有機會爆玻璃。除了客廳,兩間睡房及廚房的窗戶玻璃都有崩花。15項驗樓工種,窗這一項佔比大的項目即時捧蛋。
露台地台鋪磚不平易刮腳,建議重鋪。客廳及主人房油漆天花批盪都無大問題,詹sir都讚不俗,惟地板鬆動問題老是出現,只須加釘鞏固可解決。廁所來去水無事,但馬桶搖擺不定必須整穩,詹sir稱,曾有單位馬桶因搖擺拉扯終爆水喉。

洗衣機來水喉漏水

廚房鋅盆來去水無滲漏,詹sir打開廚櫃底生口位,踎低後驚叫:「濕嘅,點解有灘水!」仔細檢查,相信洗衣機入水喉漏水,於是即閂水掣,之前因滴水,曾有單位浸滿屋。
15項目驗收工種,佔比最大的窗0分、來去水僅0.25分,總分62分,詹sir評:「漏水是扣大分,是死罪!」他表示,同系屯門Napa不少單位評分見「9」字頭,「諗住起碼拍住Napa,充滿期望,但結果有少少失望!」
會德豐發言人表示,已收到業主提交執修表,將安排承建商依據既定程序進行執修。

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