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2018年07月06日

雲滙2期高開 貴二手17%

白石角雲匯2期開價,首批呎價17,380元。資料圖片

【本報訊】政府公佈新房策後,作為首個公佈定價的樓盤──新地(016)大埔白石角雲匯2期,開價毫不手軟,首批單位涉128伙,折實呎價17,380元,比同區二手最多貴17.1%。項目今日開放示範單位,料最快下周開售。

入場費487萬

該批單位128個,涉開放式戶至3房,設5個付款方法,即供最高19%折扣,以入場8座2樓B1室為例,實用面積284方呎,定價601.1萬元,折實後售價486.9萬元,呎價17,144元。發展商提供一按最高八成按揭,首3年為P減2.85厘,第4年開始為P。參考同區呎價,二手樓天賦海灣呎價14,840元,逸瓏灣則是17,399元,雲匯2期較同區最多貴17.1%。
至於上月初開售的嘉華(173)嘉熙首批折實呎價16,498元,雲匯2期則貴3.9%。被問到林鄭新招對樓盤的影響,副董事總經理雷霆強調以市價推盤,重申不受新政策影響。
永泰地產及萬泰集團發展的沙田九肚新盤澐瀚再錄成交,項目單日錄3宗成交,合共套現1.92億元,當中包括1伙標準分層大宅及2伙花園複式大宅,其中一樓C室花園複式大宅,實用面積2,144方呎,連425方呎花園,連車位售價8,100.75萬元,呎價高見37,783元,成交金額創下項目花園戶新高。

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