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2018年07月06日

會師中環:中產注定被抽乾 - 神仙丁

上個禮拜林鄭月娥推出一系列樓市措施,對於未買樓的新晉中產來說,絕對是一個噩耗。公屋居屋自然不關中產事,而有關私樓市場的措施不單只有不痛不癢的一手樓空置稅和預售樓花方案,更甚者是要把私樓地皮轉撥公營房屋,勢令私樓供應更少,進一步推高樓價。
首先,我絕不反對興建更多公營房屋,就算更改公私房屋比例亦有探討空間。不過,這種公私樓比例上的更改,是應該由額外增加公屋地皮而驅動,而不是由現存私樓地皮轉撥過來,因為這只會是一個「零和遊戲」,變相逼使中產放棄自己的置業機會,來協助公屋客上樓。從社會角度來說,這不過是住屋問題在社會階級上的轉移,問題並沒有解決。
現時家庭月入五萬七以上的人士被困於私人市場,如果收入不比居屋入息限額高出一截的話,亦不見得能置業。對於這班人,政府不但不幫一把還要火上加油,其實是在逼使他們向下流,邊緣中產可能為了抽居屋而尋找較低薪金的工作,而月入相對較高的中產,亦因進貢一定收入予樓價而令生活質素下降。中產一邊交稅,一邊把地皮轉給基層,一邊交貴租或樓價給資產階級,卻得不到任何幫助。屬於中產的資源不停外流,註定俾人抽乾向下流動,成全所謂的「M型社會」。

神仙丁
《審計搵丁》負責人
http://facebook.com/AuditSlave/
本欄逢周五刊出

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