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2018年07月07日

御半山趕及尾班車 免兩成開售

新地屯門御半山2期,涉及495伙,獲批預售樓花同意紙。

【本報訊】因應近年新盤市場「唧牙膏」方式賣樓,特首林鄭月娥上周五推出六招房策,其中要求發展商預售樓花每次須推售最少兩成單位。地政總署昨日公佈6月份獲批的預售樓花同意書新盤中,新地(017)屯門大埔兩新盤剛好趕及「尾班車」,不用焗賣20%。
地政總署昨日公佈的6月份獲批預售新盤只有兩個,且均是新地盤,除已知的大埔雲匯2期外,同系屯門御半山2期,涉及495伙,亦獲批預售樓花同意紙,兩盤涉及1,135伙單位。由於兩盤獲批預售樓花同意紙分別於上月4日及21日,料不受新例影響,成為實施新房策前獲批預售樓花「尾班車」新盤。

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司徒拔道項目申預售

而新地另一個經年發展樓花新盤東半山司徒拔道18號,前身屬嶺南學院,涉及72伙,上月申請預售,預計今年9月落成,惟今年3月所見,項目仍在建築中。不過新地副董事總經理雷霆透露,該盤屬豪宅項目,工程及裝修尚需不少時間處理,傾向稍後以現樓形式發售。
至於計及司徒拔道項目,6月份累積待批樓花項目共有27個,涉及12,293伙,較5月份13,413伙按月回落約8.4%或1,120伙。雖然有所回落,但仍較去年同期9,022伙高出約36.3%,反映當局辦事速度仍有待改進。

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