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2018年07月07日

漏計露台面積 珀玥急補鑊加價

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珀玥樓書錯漏百出,遠展及後急急修改再上載新價單,可見多個單位的定價有改動。

【本報訊】遠展(035)大圍劏房新盤珀玥樓書錯漏百出,不僅平台單位圖則畫少度門,連單位實用面積都出錯,漏計露台及工作平台面積,導致價單定價大亂,周四深宵重新上載樓書及1A號價單,當中28伙需要修改價錢,定價加價介乎33.6萬元至60.8萬元,折實平均呎價21,496元,較未修改前的22,115元低了約3%。
珀玥本周二下午開記者會,公佈當日上載樓書,惟發展商代表未有主動介紹單位實用面積,需要記者多次追問才獲回應,疑似一早知悉樓書出錯。直至周四,發展商下午按計劃開放示範單位及同步開價,但到當日傍晚時分,發展商才承認「擺烏龍」,指樓書及價單部份資料出錯需更改,至晚上11時40分才重新上載樓書及價單。

平台圖則依舊無門出入

修改後的1A號價單中,有28伙單位的實用面積及價錢有所更改,定價加價33.6萬元至60.8萬元,原因為樓書的實用面積居然漏計了露台及工作平台面積。新價單50伙實用面積201至296方呎,折實價422.6萬元至685.9萬元,折實呎價19,800元至24,100元,折實均價21,496元。
從修改的樓書中可見,以18樓B室為藍本的示範單位,最初列明實用面積為206方呎,一房間隔,結果該單位面積亦受牽連,須改為277方呎,並趕及於昨日上午11點起開放示範單位前,更改了示範單位外的資料板。
至於本報日前發現,項目5樓G室平台戶,平面圖中可見單位無門出入該63方呎的平台,該圖則仍未修改,相信要待發展商重新向屋宇署申請改則,獲批後才可以更新樓書。

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