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2018年07月13日

購買凶宅按揭須知

【本報訊】本港物業處處癲價,港人為「有瓦遮頭」,連凶宅都照搶不誤。過往銀行對凶宅承造按揭有所保留,極難獲批,但隨着樓市暢旺,如今一樣借錢畀買家。
土地註冊處資料顯示,去年太古城翠榕閣錄得兩個凶宅同層單位成交,成交價約為1,200多萬元,雖然兩者均未能透過匯豐及恒生進行網上估價,但最終仍分別獲得上述兩間銀行承造按揭。
中原按揭董事總經理王美鳳表示,不同銀行對凶宅的估價或審批取態不一,如果該類單位有轉售、租務成交甚至有人居住,意味市場開始接受該單位,個別銀行審批就會逐漸寬鬆,願意承造按揭,不過就有機會扣減按揭成數或調整息率。她續指,個別年份久遠的凶案,部份銀行會逐步放寬願做按揭。

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