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2018年07月18日

鄭家純妻掃柏蔚山5伙
斥資1.28億 力撐新世界物業

葉美卿(右)與鄭家純結婚多年,二人關係一度相敬如冰,至近年才有所舒緩。
資料圖片

【本報訊】千金難買心頭好,北角豪宅僧多粥少,引來名人追捧。新世界(017)主席鄭家純妻子葉美卿近年鍾情於豪宅,新近再以逾1.28億元,購入5伙北角豪宅柏蔚山,豪擲近2,000萬元辣稅,成上年購入「千萬劏房」西營盤瑧蓺後,再度力撐新世界物業。

記者:黃朗鈞

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土地註冊處資料顯示,葉美卿(Ip Mei Hing Katherine)上月以逾1.28億元,購入柏蔚山2座中層5伙,單位均為B及C室,成交價由1,967.9萬元至3,681.6萬元,實用面積605方呎至994方呎,呎價由31,113元至37,038元。由於葉上年曾以個人身份入市,並非首置買家,需付15%的印花稅,即付出逾1,931萬元辣稅。過去1個月,逾11億元名人資金入市,如李嘉欣胞姐李嘉明、容祖兒、狄波拉及舒淇等。

名下物業全屬新世界

翻查資料,葉美卿對新世界項目情有獨鍾,目前她個人名下持有的物業總值近2億元,而且全屬新世界集團發展。早於2015年3月,港島Pavilia系列天后柏傲山開售時,她以4,933.6萬元,購入項目3伙中層D室作收租用途,面積均為596方呎,折合呎價約27,593元。直至2016年項目入伙,該單位即獲外籍專業人士以月租3萬元承租,呎租50.3元,回報約2.3厘。
據報葉美卿與鄭家純結婚多年,並誕下三子一女,包括鄭志剛、鄭志雯、鄭志明和鄭志亮,家族地位理應非常鞏固,但自從2002年,被拍攝到她在英國黑池,與內地舞蹈教練王永剛聚會後,二人關係一度相敬如冰,甚少溝通,一直至2015年,鄭家純與葉美卿一同出現於柏傲山售樓處現場,與妻子揀樓,二人關係才有所放緩。
事隔兩年,她再以「一約多伙」名義入市,購入「千萬劏房」西營盤瑧蓺高層A、J室兩伙作收租用途,單位分別為兩房及開放式間隔,實用面積462方呎及221方呎,成交價合共約2,111.9萬元,平均呎價約3.09萬元,同樣需付逾316萬元辣稅。

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名鑄複式逾1.4億沽出

柏蔚山大受集團員工歡迎,其銷售安排上更設S組內部員工認購時段,故除葉美卿外,亦有要員購入物業,當中包括集團中國地產董事兼副行政總裁黃少媚,她以2,287萬元,購入第3座中層G室,實用面積617方呎,呎價37,066元。
另同系尖沙嘴名鑄,66樓D室複式大戶,以逾1.4億元售出,實用面積2,064方呎,實呎6.8萬元,創項目呎價新高。項目今年累售5伙,均屬過億元成交,項目現餘2伙相連戶及5伙複式戶待售,全屬特色單位。

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