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2018年07月19日
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新房策刺激 啟德天寰呎價逾4萬

天寰四房戶最新呎價達4.1萬元,再刷新啟德紀錄。資料圖片

【本報訊】娥六招新房策後,部份私地轉公地令樓價繼續爆升,啟德新盤交投活躍,天寰四房戶最新呎價達4.1萬元,媲美半山豪價,刷新啟德紀錄。
成交紀錄冊顯示,建灝地產啟德新盤天寰再錄破頂成交,天海匯1座37樓A室,四房標準戶,實用1,190方呎,以4,879萬元招標售,呎價4.1萬元,創啟德呎價新高。該盤對上呎價紀錄於6月中所造,同座31樓A室同類戶,以4,533.9萬元招標售,呎價38,100元,是次呎價再推高7.6%。發展商指,項目累售803伙,佔全盤822伙的97%。

華懋銀景峯招標推售

另外,華懋清水灣半島北安寧徑2號銀景峯,設3幢獨立洋房,全屬四房四套間隔,實用面積2,438至2,981方呎,設雙層花園,面積由4,528至6,547方呎。華懋銷售部總監吳崇武指,該3幢洋房以每日截標形式推售,招標期本月25日至8月31日,價格參考同區成交,料呎價將創西貢區新高。市場指,其中C號屋意向價達2.3億元,呎價見8.5萬元,挑戰新界紀錄。
同系項目部署方面,吳崇武指西貢碧沙路18號,設10幢洋房,正待批入伙紙,料緊貼銀景峯推售;屯門青發里琨崙料推新付款方法,視乎友好發展商的新付款方法成效,再作參考;將軍澳海翩匯的5間獨立屋及2間複式戶,最快下月招標推售;元朗朗屏站項目,最快今年8月推售;薄扶林碧荔道55號,最快第四季推售。
新地(016)大埔白石角雲匯兩期齊推,一期特色戶昨連沽3伙,吸金7,108.1萬元。成交紀錄冊顯示,雲匯一期以招標形式售出3伙,2座19樓A室,實用1,112方呎,連平台315方呎,成交價3,369.3萬元,呎價30,299元,創項目新高。

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