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2018年07月21日

君柏買家撻定蝕446萬

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■馬頭角君柏7座18樓A室,實用1,631方呎,四房雙套房單位,今年4月以4,463.9萬元成交。

【本報訊】豪宅新盤再錄撻定個案,長實(1113)已屆現樓的馬頭角君柏,一伙四房雙套戶日前撻大定,買家料損失10%定金即446萬元。發展商旋即加價3.5%重推,索價6,947.6萬元,折實售4,500萬元。
成交紀錄冊顯示,馬頭角君柏7座18樓A室,實用1,631方呎,四房雙套房單位,今年4月以4,463.9萬元成交,呎價27,369元,買家於數天後簽正式買賣合約,惟3個月後撻大定,買家簽臨約時交5%定金,其後60日再交5%定金,即共10%定金,損失約446萬元。

發展商加價3.5%重推

發展商隨即加價,定價由去年10月時叫價6,712.7萬元加價至6,947.6萬元,呎價由41,157元加至42,597元,加幅234.9萬元或3.5%。最高34.5%折扣,折實售4,550.7萬元,呎價27,901元。
現樓洋房積極推盤,會德豐(020)屯門掃管笏NAPA今年6月入伙,成交紀錄冊顯示,NAPA C29號洋房實用2,040方呎,樓高2層,設876方呎花園及585方呎平台,三房兩套房間隔,以3,667.92萬元招標售出,呎價17,980元。NAPA項目設60幢洋房,現累售9幢,套現金額逾3.5億元。

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