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2018年07月27日

荃灣星岸四年賺逾四千萬

荃灣星岸一個特色戶實用面積2,392方呎,以8,350萬元沽出,呎價34,908元。資料圖片

【本報訊】樓市癲價持續,荃灣青山公路星岸一個特色戶不足四年升1.1倍,業主賬面勁賺4,332萬元。美聯物業黃子豪表示,上址為1座低層B室複式單位,實用面積2,392方呎,原業主三個月前便在市場放售,終以零議價8,350萬元沽出,呎價34,908元。
黃子豪指,原業主於2014年11月以約4,017.8萬元購入上述物業,持貨逾三年賬面獲利4,332.2萬元,期間物業升值約1.1倍。

淘大鬆綁貨速賺192萬

市場再錄額外印花稅(SSD)鬆綁即沽賺錢個案。利嘉閣地產鮑允中指,九龍灣淘大花園C座頂層連天台特色戶,實用390方呎兩房戶,剛以698萬元易手,呎價17,897元。鮑氏指出,原業主2015年5月以506萬元購入單位,SSD期鬆綁約兩個月,賬面即賺192萬元,期內升值近四成。
奧運站君匯港再有兩房戶錄得破千萬成交,中原地產陳焯偉表示,屋苑5座中層B室,實用面積474方呎,以屋苑同景觀兩房戶新高價1,030萬元成交,呎價21,730元。據指,原業主於2012年10月以648萬元購入單位,持貨近六年,賬面獲利382萬元,期內升值近六成。翻查資料,計及上述成交屋苑今個月至少有3宗兩房破千萬的成交,對上一宗成交為6座中層E室,以1,100萬元沽出。

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