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2018年07月27日

曾淵滄專欄:政客示威vs領展股價 - 曾淵滄

只要領展一日有人示威,領展的股票就不應該賣掉,要長期收起等收息。 資料圖片

歐盟主席容克訪美,與特朗普會面後雙方宣佈一系列措施,包括歐盟會大量購買美國大豆與天然氣,美國則暫緩向歐盟汽車徵稅,雙方也同意致力解決鋼鋁關稅問題。
如此看,特朗普又勝了一場。前陣子,美國貿易部長訪問北京,中國也答應大量購買美國大豆與天然氣,不過,特朗普不滿意,因為增加購買美國大豆與天然氣相對於每年3,700億美元的美中貿易逆差只是很小的數字。
現在,中國向美國大豆徵稅,美國大豆在中國賣不掉,就賣給歐盟,特朗普有了更多的籌碼與中國玩下去,相信很快的又會有徵稅決定公佈。在特朗普眼中,人民幣貶值是貨幣戰爭,是挑戰特朗普,因此,特朗普是非常有可能向所有的中國產品徵稅,以免中國利用人民幣貶值增加對美國的出口,佔美國的「便宜」。向所有的中國產品徵稅是不必甚麼清單,唯一需要考慮的是徵稅會不會引發美國通脹,如果人民幣貶值10%而徵稅10%,則中國產品在美國的零售價可能不變,而美國政府就平白賺了數百億美元的稅收。
領展(823)股東會,依然有一些搞政治的人在那裏示威,只要領展一日有人示威,領展的股票就不應該賣掉,要長期收起等收息。甚麼時候領展才沒有人示威?那得等到領展全面完成更換物業資產的時候,賣掉了所有的公屋商場、街市,換成一般的商業大廈,到了那一天,領展與其他的房託就沒有分別了,示威者也失去示威的焦點。
到了那一天領展與其他的房託沒分別,也就失去了目前仍然存在的額外加租的「紅利」,目前領展加租的能力,條件依然比其他房託強。

曾淵滄
財經評論員

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