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2018年08月02日

中資26億購中環中心兩層

蔡志忠

【本報訊】世紀大刁中環中心拆售白熱化,中資財團斥資約26億元購入2層樓面,平均呎價約5.1萬元,連同早前沽出30樓全層,暫時累售3層樓面。作為股東之一的投資者蔡志忠拆售1層樓面,涉及12伙,昨率先推售6伙,最細約1,651方呎,入場費逾7,000萬元,下周三正式發售。
市場消息,中環中心49及50樓,每層建築面積均約25,695方呎,合共以逾26億元售予中資機構,平均呎價約5.1萬元。據悉,該2層樓面由「物流張」張順宜持有,他接受本報查詢表示,不便回應。至於他持有的43樓,建築約24,474方呎,現放售意向呎價約4.8萬元。若連同早前30樓全層以呎價4.3萬元沽出,目前該廈沽出3層樓面。
另一邊廂,持有該廈2層樓面的蔡志忠拆售其中1層樓面,為22樓按大廈原則拆售12伙,現先推售6伙,建築面積由1,651至2,601方呎,意向呎價4.7萬元至4.8萬元,入場費逾7,000萬元。認購2伙或以上買家可優先認購,並獲車位認購權。

蔡志忠爆中環中心險改名

部份銀行為買家提供按揭,買家可獲贈律師費、圖則費及首年管理費,成交期為明年2月底。今天將開放示範單位予準買家參觀,料下周三開售。餘下6伙有3%至5%潛在加價空間。他補充,現有2至3組買家洽購,另有約30組客查詢。
此外,蔡志忠昨日於項目拆售簡介會透露中環中心差點改名,「幾個主要股東對命名權虎視眈眈,由3億傾到5億,有股東話志在必得,你出5億我就6億,最終講到8億元。第二日,另一個股東話唔好,假設叫亞洲地產,世茂或金利豐唔鍾意,用咗對方個名,對方唔肯搬入來,最終算啦!保留中環中心個名。」

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