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2018年08月02日

環海東岸細戶叫租1.3萬

環海.東岸預計本月底入伙。資料圖片

【本報訊】九建(034)三年前開賣的紅磡「劏房之城」環海.東岸預計本月底入伙,市場現超過170個預租盤,其中一個實用218方呎的劏房,放租叫價1.3萬元,呎租近60元。

租金回報達4.4厘

紅磡環海.東岸目前逾170個預租盤,租盤佔全盤約17%。項目大部份為劏房,其中1C座中層L室,實用218方呎,叫租1.3萬元,呎租60元,原業主2015年以約354萬元買入,若以叫價租出,回報率達4.4厘。
近期入伙並以迷你戶為主的項目例如馬鞍山薈晴回報不俗,中原地產梁偉健表示,薈晴2座中層B08室,實用面積328方呎,一房間隔,以1.45萬元租出,呎租44.2元。原業主2016年以494萬元購入單位,是次租出單位可享約3.5厘租金回報。
此外,在租務旺季下,內地生再搶租,中原地產張曼筠表示,粉嶺中心L座中層1室,實用465方呎,以1.32萬元租出,呎租28.4元。新租客為內地學生,並預繳一年租金。業主2002年98萬元購入單位,回報率16厘。

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