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2018年08月02日

地產潮文:高球場保育惹公憤 - 地產小子

香港高爾夫球會要求將粉嶺高球場舊球場部份列為法定古蹟,企圖永久霸佔大片珍貴土地,引起公憤。 資料圖片

香港高爾夫球會最近去信古諮會,要求將粉嶺高球場舊球場部份列為法定古蹟,擴大現有歷史建築群,利用保育人士的殺手鐧,企圖永久霸佔大片珍貴土地,引起公憤。
保育歷史建築須符合時代需要,即使是一級歷史建築,也絕非「完全不能碰」。發展局曾以司徒拔道面積相若的土地,換取景賢里業權作保育;美利樓亦由中環搬到赤柱重置,成為景點。只要符合公眾利益,歷史建築可透過保育或換地等方式,獲得新價值。
事實上,香港亦有大型體育設施和保育區與大型住宅項目並存的例子。沙埔「候花園」透過還原鹹淡水濕地,令植物重新生長,吸引更多物種,與鄰近大型屋苑並存。最近的十四鄉大型項目規劃申請,亦計劃在圍繞輋下村的用地,闢出部份用地作體育設施與樹木保育區。
政府如要重建管治威信,應參考新加坡政府在2014年縮減高球場的地契或面積,以增加土地儲備或作住宅用途的經驗,發展粉嶺高球場部份用地。本土研究社批評,香港高球會只有約2,610名會員,會藉價格高達1,600萬,粉嶺高球場並無開放給公眾使用;鄭文雅亦質疑香港高球會未有支持培訓本地運動員,足以引證粉嶺高球場只是貴族俱樂部。假如香港高球會堅持霸佔粉嶺高球場,只會令公眾對香港高球會與高爾夫球運動更加反感。

地產小子
http://propertykids.blogspot.hk
本欄逢周四刊出

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