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2018年08月08日
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李國章兩伙太古城
疑政府出招日轉售

李國章

【本報訊】有「行會樓王」稱號的前教統局局長李國章,疑於娥六招公佈當日連環轉手。

「行會樓王」坐擁40物業

本報翻閱土地註冊處資料,顯示李國章透過公司名義持有的鰂魚涌太古城兩個單位,於今年6月29日、即政府推出新房策當日,進行文書登記,代表有機會於同日轉售。李國章套現逾3,841.6萬元,勁賺2,818萬元。兩單位的新買家涉兩間海外註冊公司。
李國章現為行政會議非官守議員,根據上月公佈的行會成員個人利益披露資料顯示,李目前在香港及海外共擁有40個物業,部份屬車位,堪稱行會物業王。其中太古城翠榕閣高層G室及建安閣中層B室兩單位,實用1,015方呎及703方呎,由李出任董事的公司「CORALVINE LIMITED」持有,娥六招公佈當日遞文件作文書登記。資料並顯示李國章已簽定正式買賣合約及樓契作轉手,成交價2,445.6萬及1,396萬元轉手,呎價24,095元及19,858元,屬市價。

新買家涉海外註冊公司

在一般情況下,文書登記當日會是轉售同日,但亦有情況是文書登記前已經轉手。這兩單位由李於1994年及2004年低位買入,翠榕閣買入價723萬元,建安閣買入價300萬元。新買家涉兩間海外註冊公司,包括JASMINE MOUNTAIN LIMITED及NIGHTINGALE HILL VENTURES LIMITED,是次以公司名義入市,涉及30%辣稅共1,152萬元。
據知,上述兩單位均未有在市場放售,加上買賣合約及完成交易均同日進行,不排除為內部交易。中原趙鴻運表示,太古城本月交投淡靜,至今尚未錄得成交,而於上月底則錄得元宮閣高層G室兩房則王以1,380萬元易手,呎價23,793元。

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