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2018年08月08日

蔡志忠拆售中環中心速成交

資深投資者蔡志忠拆售中環中心22樓全層。資料圖片

【本報訊】世紀大刁中環中心全層分貨後,個別投資者將全層拆開逐個單位出售。資深投資者蔡志忠拆售22樓全層,其中6個單位價錢已定,建築面積1,651至2,601方呎,定價6,864.858萬元至1.0945億元,呎價由41,080元至43,580元,當中定價最低單位是22樓3室,建築面積1,651方呎,望山景,定價約6,864.9萬元,呎價約41,580元。

買家7,838萬預留1伙

蔡志忠表示,項目自示範單位開放以來,獲多組買家洽購,昨天開盤即錄首宗散位成交,單位為2206室,建築2,219方呎,成交價9,226萬元,呎價41,580元,較估價低12%。另一單位2207室,建築1,908方呎,獲買家以7,838萬元預留,兩個單位均擁市景及山景。他相信首批6個單位可短期沽出,當中2室及3室傾向一併出售。他強調今次沽貨是換貨,餘下部份單位或暫時封盤,留作長線收租。
此外,由資深投資者林子峰等相關人士拆售的黃竹坑道14號工廈樓花,昨首日開售,即獲買家預留11層單位,以全層樓面建築逾8,400方呎,意向呎價由1.3萬元至2萬元計算,料每層成交金額約1.09億元至1.68億元。

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