蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2018年08月10日

長實中標黃竹坑項目 兩年首奪地

10,837

【本報訊】近兩年未有奪得地皮的長實(1113),昨日「爆冷」投得港鐵黃竹坑站第3期上蓋物業發展項目。市場預期項目估值介乎225.88億元至361.41億元,已補地價後每方呎樓面地價由1.5萬元至2.4萬元,是「小超」李澤鉅擔任長和系主席後首塊投得的地皮。
港鐵(066)公佈,黃竹坑站第3期物業發展項目合約由長實附屬公司建鋒投資有限公司成功投得,長實對上一次投到地皮已追溯至2016年9月,當時以19.53億元奪得沙田九肚山麗坪路地皮,今次為兩年來首次奪地。

李澤鉅掌舵後首投得地皮

長實執行董事吳佳慶表示,對集團投得項目合約感到欣喜,公司一直積極參與土地競投,按照每個項目本身之條件及潛質審慎出價,從不抱有志在必得的心態,是次成功投標的價錢十分理想,利潤合理。
港鐵消息指,商場部份冀於2023年取得入伙紙,住宅部份則是2024年,而由於南區缺乏大型商場,故港鐵決定100%持有該商場。至於招標期間反應一般,只取得5張標書,消息表示,該項是大型項目,不易入手,加上中美貿易戰、空置稅等影響,發展商傾向「睇一睇,消化一吓先再決定」;未來該站仍有三期待推出。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,對長實中標不意外,基於本輪沒有中資出高價入標,令集團中標機會增加。他估計,住宅部份料將是綜合式豪宅發展,除中小型單位外,亦會有大單位及特色戶,料落成後每呎售價3萬元起。

關心你飯碗,貼近你生活,即Like「蘋果ATM」FB專頁!
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載