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2018年08月17日

「娥六招」後首獲預售樓花新盤
細絕康城 LP6迷你戶289呎

【本報訊】南豐集團旗下將軍澳日出康城第六期LP6,成為「娥六招」後首個取得預售樓花的樓盤,每次需推出兩成單位,亦為今年最大型新盤,以全盤伙數2,392伙計,即需推出多達479伙。項目戶型昨日曝光,其中特色單位實用面積最細289方呎,為日出康城最細戶型。
記者:陳寶恩

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南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示,旗下將軍澳日出康城LP6將於下周上樓書及開價,項目設有10個示範單位,將於短期內開放予外界參觀。麥一擎指,首批單位將以市價推盤,定價上會克制,戶型會包括一至四房間隔。
發展商昨日公佈項目戶型分佈,全盤有4座住宅大樓,設2,392伙,其中一房戶設742伙,實用305至379方呎,佔31%、兩房戶設947伙,實用422至571方呎,佔39.6%、三房戶設557伙,實用636至906方呎,佔23.3%、四房戶66伙,實用1,086至1,440方呎,佔2.8%、另特色戶80伙,實用289至2,712方呎,佔3%。

區內首見小於300方呎

LP6最細單位為實用面積289方呎的特色戶,屬區內首次有小於300方呎的單位供應,細絕日出康城。同區由新地(016)發展的晉海最細單位實用面積318方呎,另會德豐(020)Malibu最細則為346方呎。至於以將軍澳區新盤比較,會德豐Monterey最細單位239方呎,華懋海翩匯最細則249方呎。
南豐發展高級經理(市務及銷售)陳彥群指,項目以面積計,逾五成單位向南向海,而三房戶更有九成向海。另外三樓以上單位已享無阻擋海景。對於踏入加息周期,有機會影響買家置業意欲,麥一擎認為現時本港仍處於低息環境,不擔心加息會影響銷情。

匯璽II開放示範單位

另外,新地(016)深水埗匯璽II日前以折實平均實呎近2.4萬元重推119伙。新地代理總經理陳漢麟表示,項目今日起接受入票登記,視乎收票情況,最快周末加推,料銷售安排將分設S、A、B 三組,其中S組予購過千呎大戶買家優先揀樓。
項目同時開放第三個現樓清水示範單位予傳媒參觀,以5B座53樓K室為藍本,實用461方呎,連26方呎露台,兩房間隔,設開放式廚房,主人房望維港景色,客房望深水埗樓景,房間面積偏細,分別約54方呎及48方呎。項目昨起開放現樓予準買家參觀,睇樓客施太太認為,雖然外圍加息及環球金融動盪,但對本港樓價影響甚微,目前買樓風險不大,她預期樓市繼續向上。

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