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2018年08月17日
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深水埗蚊型地大收37份意向

英皇國際高級物業主任張思薇。

【本報訊】市區蚊型地繼續受追捧。市建局昨日就深水埗青山道/元州街發展項目截收意向書,由於項目面積細、發展成本低,各類型的發展商都有參與,連缺乏在港發展住宅經驗的中資佳源國際(2768)亦首度出手遞交意向書,最終共接獲37份意向書。
遞交意向書的財團以本地薑為主,如長實(1113)、新地(016)、信置(083)、英皇國際(163)等;中資則有中海外(688)、遠洋(3377)等。

中資佳源國際首度出擊

首度出擊的佳源國際,其投資發展中心副總經理梁詩表示,集團來港兩年多,仍缺乏住宅發展經驗,過去曾向「舖王」鄧成波取經,合作發展3個項目,今次決定出手,因為日前油塘高超道地皮的中標價以估值下限批出,認為是個投地良機。
資料顯示,項目完成後,預計可提供上限約為15.97萬方呎的總樓面面積,約261伙住宅中小型單位。
有測量師預計,項目樓面地價每呎可達1.2萬元,估值約19億元,未來落成後每呎可賣2萬元,總發展成本可達28億元。

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