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2018年08月18日
馬上成為壹會員

部份銀行願承造按揭

東堤小築


【本報訊】銀行普遍拒絕為超級凶宅承造按揭,不過,有「自殺勝地」稱號的東堤小築,雖然「超邪」,惟近年部份銀行見有價可尋,都願意提供按揭,屋苑過去3年9宗成交,有2宗都獲銀行批出按揭。
東堤小築過去3年9宗成交,2宗獲銀行承按,1期6座,建築350方呎,去年年中以139萬元成交,呎價3,971元。另一宗是2期8座單位,建築350方呎,2016年8月以150萬元成交,呎價4,286元。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,近年部份銀行放寬凶宅按揭,因見凶宅存在承接力,不再是以往「一聽凶宅就驚」的看法。其實銀行是否承造按揭,最重要是抵押品是否以可轉售。凶宅如果已經轉手,甚至轉手多次,即使是凶宅,也有機會獲銀行承造按揭。不過準買家如果有意購入凶宅或毗鄰凶宅單位,建議向銀行查詢,即使銀行願意承造按揭,按揭成數往往較一般單位減少一至兩成。

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