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2018年08月19日

匯璽II兩日收1,500票 超額11倍

【本報訊】加息陰霾未減市民上車意欲,新地(016)重推深水埗匯璽II貨尾,加推119伙,折實均價約2.3萬元,較預期低開,昨吸引大批睇樓客參觀。市傳該盤暫收1,500票,超額認購11倍。
新地深水埗匯璽II重推,昨日為首個開放現樓參觀的周末,下午2時位於ICC的售樓處出現大批睇樓客,高峯期有逾百人排隊。睇樓客曾小姐操流利普通話,為香港永久居民,對於項目定價,她直言「定價太高,不然早就買了」,稱希望港府會規管本港樓價,至於美國料下月加息,她稱怕香港銀行跟隨,令買樓做房貸更困難。
退休人士招先生預算用3,000萬買大單位,對於項目呎價約2.3萬元,他稱「買家梗係覺得貴啦,但你都見到咁多人嚟睇樓」。他相信樓市走勢會平穩發展,但近期環球經濟不好,認為「跌會有,但唔會大跌」。市場消息指該盤自上周五起收票,兩日累收約1,500票,超額認購11倍。

逸瑆反應冷淡

另一邊廂,由麗新及市建局發展的筲箕灣逸瑆,首批50伙同樣開出均價2.3萬元,但場面冷清得多。雖然屬今年以來港島東最平新盤,不過記者昨午於售樓處所見,門口沒有睇樓客排隊,場內則代理比客多。市場指逸瑆兩日只得零星入票,未獲足額認購。
豪宅新盤再錄大額成交,香港興業(480)及南豐合作沙田九肚尚珩,昨招標售出四房複式戶。成交紀錄冊顯示,尚珩3座9樓及10樓A室,四房四套房複式戶,實用2,593方呎,設348方呎平台及1,387方呎天台,以8,483.8萬元招標成交,呎價32,718元。資料顯示,尚珩自去年10月起推售,累售24伙,套現逾12.4億元。

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