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2018年08月19日

美孚遺產貨減85萬沽

【本報訊】近期多個不利因素影響,致二手氣氛慘淡,陸續有業主減價,如半世紀老牌屋苑荔枝角美孚新邨,一個低層單位大減85萬元沽出,價錢創屋苑近半年新低。

業主43年賺638萬

香港置業林桂新表示,上址為4期百老匯街105號低層A室,屬遺產貨,實用497方呎,原裝兩房,於上個月底以730萬元放售,終減價85萬元至645萬元,成交呎價12,978元。對上一個低價錄於今年3月底,為2期百老匯街35號低層A室,以623萬元沽出。林桂新指價錢低水是因屬平台樓層,加上多年前同座大廈曾有事故所致。原業主1975年以一手價71,900元買入,持貨43年賬面賺637.8萬元,期內升值88.7倍。
美聯李聖智指出,柴灣杏花邨27座中層7室,實用面積643方呎三房戶,原叫價1,438萬元,及後減價70萬元至1,368萬元成交,呎價21,275元。據指原業主1999年11月以約436萬元購入,賬面獲利約932萬元或升值2.14倍。

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