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2018年08月25日

樓價指數重回「娥六招」水平

二手樓價指數走勢持續反覆。資料圖片

【本報訊】政府公佈新房策後,樓價走勢反覆。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報187.56點,按周跌0.57%,跟6周前政府公佈「娥六招」時187.31點水平相若,其間錄三升三跌。中原地產料未來數周走勢仍反覆,至9月份中秋節前後才有機會明顯轉變。

業主議價空間擴闊

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報190點,按周跌0.56%。CCL(中小型單位)報187.98點,按周跌0.55%。CCL_Mass及中小型單位樓價跟隨CCL走勢,同樣6周內三升三跌,走勢反覆向上;CCL(大型單位)報185.40點,按周跌0.69%;CCL(大型單位)走勢同樣反覆,累升0.9%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,一手競爭致成交量減,二手業主面對現實,放盤態度見軟化,議價空間普遍擴闊5至10%。受政府房策、中美貿易戰及加息陰霾影響下,預料本月二手成交量將較6月份大幅減少50%,樓價於第三季將回調2%至3%。

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