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2018年08月25日
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黃埔花園三房減價9.7%沽

黃埔花園本月暫錄10宗成交,呎價有下跌趨勢。資料圖片

【本報訊】受經濟不明朗因素影響,市場陸續出現減價成交。中原地產黎浩棠表示,黃埔花園本月至昨日暫錄10宗成交,平均呎價跌至17,819元。部份業主擴大議幅,料掀減價潮;有減價成交單位造價更重返今年3月水平。

持貨28年賺947萬

其中11期7座高層E室,實用面積639平方呎,三房間隔,上月開價1,160萬元,其間曾調整叫價至1,060萬元,日前最終以1,048萬元成交,累減112萬元或9.7%,呎價16,401元。據了解,原業主1990年僅以101萬元買入上址,持貨長達28年,賬面獲利947萬元,升值逾9.3倍。
天水圍栢慧豪園亦錄得減價成交。利嘉閣地產陳嘉興表示,屋苑5座低層E室,實用面積約498方呎,兩房間隔,原開價638萬元,後減價38萬元或約6%,以600萬元沽出售,呎價12,048元。據了解,原業主2007年8月以160.1萬元購入上址,持貨11年賬面獲利約439.9萬元或升2.7倍。

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