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2018年08月29日

世茂:下半年謹慎投地

許世壇(左二)稱,世茂可超額完成銷售目標。林樂謙攝

【本報訊】世茂房地產(813)半年核心盈利按年升20.2%至44.01億元(人民幣.下同),收入升18.8%至425.71億元,合約銷售額升60.3%至723.2億元,派中期息50港仙。

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料負債率續升

副主席許世壇表示,截至8月底,集團銷售額已達全年1,400億元銷售目標的七成,有信心可超額完成目標。上半年用了買地資金近半,留意到有城市出現流標情況,下半年投地策略會較謹慎,或會待第四季再投地。
債務方面,集團淨負債率較去年底升3.8個百分點至62.7%,許解釋,公司上半年購入大量土地導致負債比率上升,另外內地資金收緊令融資成本增加,料下半年負債比率及融資成本會再升,全年負債比率會維持在70%以下,融資成本維持於6厘以下。
許表示,人民幣貶值已在上半年業績反映,但長期對業務並無影響,雖然集團外幣債務比例較高,但亦有不少港幣資產可對沖約九成外債。
另外,分拆旗下酒店業務上市是集團的長遠目標,相信不會於未來1至2年完成,要待擴大資產規模後再作考慮。

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